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9 de outubro de 2026, às 09:10
Por Circe Bonatelli
São Paulo, 09/10/2026 – A MRV&CO registrou geração de caixa total de R$ 456 milhões no terceiro trimestre de 2026, o que representa uma melhora expressiva na comparação com a geração de caixa de R$ 70 milhões do segundo trimestre, conforme as prévias operacionais divulgadas há pouco pela companhia.
O resultado foi impulsionado principalmente pela venda de empreendimentos anunciados nos últimos meses pelas subsidiárias Resia e Luggo. Isso compensou, em parte, o desempenho mais fraco da MRV, que foi afetada pela greve dos funcionários da Caixa Econômica Federal.
A Resia contribuiu com R$ 313,7 milhões para a geração de caixa, e a Luggo, R$ 145,8 milhões. A Urba vinha queimando recursos nos trimestres anteriores, mas virou para o campo positivo, com R$ 17,8 milhões, resultado das vendas de lotes.
Já a MRV, principal negócio do grupo, teve geração de caixa de apenas R$ 19,0 milhões no terceiro trimestre, queda de 87,3% em relação ao segundo trimestre.
Com a greve da Caixa em setembro, houve queda nos repasses de clientes para o financiamento bancário e maior demora na liberação dos recursos pelo banco estatal, com impacto de R$ 80 milhões no fluxo da MRV.
“Agora tem uma quantidade maior de repasses para o quarto trimestre. Nossa expectativa é que todo esse backlog [acúmulo]seja resolvido. É muito pouco provável ter alguma perda de cliente”, afirmou o diretor Financeiro e de Relações com Investidores, Ricardo Paixão. “Apesar do ventinho contra, conseguimos performar muito bem. Tivemos uma geração de caixa consolidada muito forte”, acrescentou.
A Luggo concluiu a venda de três empreendimentos, somando 437 unidades, para um fundo imobiliário estruturado em conjunto com a Jive Mauá Capital. A transação foi fechada por R$ 166 milhões, com geração de caixa de R$ 144 milhões. O valor remanescente será recebido quando o fundo alienar os ativos, ou em até sete anos.
Na Resia, houve a venda dos empreendimentos Ten Oaks e Rayzor Ranch, no valor de US$ 139 milhões, liquidada em julho, reforçando o caixa consolidado do grupo.
Com essas vendas de ativos, a MRV&CO informou que a dívida líquida deve cair de R$ 5,9 bilhões no segundo trimestre para R$ 5,3 bilhões no terceiro trimestre. A Resia realizou outras vendas em agosto, por US$ 170 milhões, o que inclui o seu último projeto legado, o Memorial, e cinco terrenos. Com isso, a dívida líquida estimada pelo grupo irá para R$ 4,6 bilhões.
A companhia informou ainda que o residencial Golden Glades, da Resia em Miami, atingiu a estabilização em setembro, o que abre caminho para o início de seu processo de venda.
Contato: circe.bonatelli@estadao.com
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