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30 de julho de 2026
Por Circe Bonatelli
São Paulo, 30/07/2026 – A Multiplan iniciou estudos para expansão do shopping Village Mall, no Rio de Janeiro, e para a construção de um mini bairro com 10 torres ao seu redor.
A expansão consiste no acréscimo de mais 3 mil metros quadrados de lojas e restaurantes numa área atualmente ocupada por um estacionamento descoberto. Já o plano para o mini bairro prevê uma torre corporativa e nove torres residenciais no entorno.
O Village Mall fica na Barra da Tijuca, integrando o complexo composto por Barra Shopping, New York City Center e o Centro Empresarial. O Village Mall foi inaugurado em 2012 e tem hoje 144 lojas. Em 2025, atraiu 3 milhões de visitas, movimentando R$ 1,2 bilhão em vendas.
Nos últimos quatro anos, as vendas do Village Mall cresceram 42,5%, ficando acima da média da rede de shoppings da companhia, que aumentou 36,6% no período.
O vice-presidente de finanças e relações com investidores (CFO) da Multiplan, Armando D’Almeida, disse que ainda não há data definida para tirar o projeto do papel, nem o volume de investimentos. “Neste momento, estamos trabalhando no desenvolvimento. O ambiente de juros está muito alto, então estamos buscando um timing melhor para o lançamento”, explicou.
O projeto faz parte da estratégia de ampliar as edificações residenciais e comerciais ao redor dos shoppings, o que contribui para o aumento no número de visitantes aos centros de compras.
No caso do Village Mall, o projeto ficará sob responsabilidade da Multiplan. Já em outros casos, isso será conduzido via parcerias com outras incorporadoras.
Em julho, a Multiplan acertou a venda de três terrenos adjacentes aos shoppings Jacarepaguá e Campo Grande, no Rio de Janeiro, e Canoas, no Rio Grande do Sul. Os terrenos serão destinados ao desenvolvimento de projetos multiuso por empreendedores parceiros.
No caso de Jacarepaguá, o projeto prevê a construção de cinco torres residenciais. No shopping Campo Grande, serão quatro torres residenciais. E na unidade de Canoas será implantado um edifício comercial.
Permutas
D’Almeida afirmou que a companhia segue avaliando outras oportunidades de venda de terrenos – geralmente via permutas. Ou seja: a empresa fica com uma participação futura da venda dos apartamentos e salas comerciais. “Isso é parte da nossa estratégia. O fechamento das próximas permutas vai depender da negociação. Não vamos vender terrenos de qualquer maneira”.
E no mês de agosto, a Multiplan fará o lançamento da terceira etapa do Golden Lake, bairro planejado que está sendo construído em Porto Alegre, a menos de um quilômetro do Barra Shopping Sul.
A nova fase, chamada Lake Baikal, terá duas torres residenciais, totalizando 88 unidades, com potencial para movimentar R$ 400 milhões em valor geral de vendas. “A procura está muito grande. O bairro tomou forma e está sendo muito demandado”, disse D’Almeida.
Contato: circe.bonatelli@estadao.com
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