São Paulo, 04/05/2026 – A BrasilAgro divulgou Fato Relevante no qual informa que vendeu uma área total de 921 hectares (501,5 hectares úteis) da Fazenda Morotí, propriedade localizada no Paraguai. O valor nominal da transação foi de US$ 1,5 milhão, equivalente a aproximadamente US$ 3.062 por hectare útil. Desse montante, o comprador realizou um pagamento inicial de US$ 350,7 mil, realizará um pagamento adicional de US$ 853 mil mediante o cumprimento de condições suspensivas e pagará o saldo remanescente, de aproximadamente US$ 300,7 mil, em três parcelas anuais iguais. A transação está sujeita ao cumprimento das condições suspensivas usuais para esse tipo de operação no Paraguai.
Conforme a BrasilAgro, a propriedade foi originalmente adquirida por US$ 1.756 por hectare útil, representando um ganho de cerca de US$ 1.306 por hectare útil. Do ponto de vista contábil, o valor dessa área nos livros da companhia é de aproximadamente US$ 880 mil (valor de aquisição acrescido de mais-valia, líquidos de depreciação). Considerando os termos da transação, a operação apresenta Taxa Interna de Retorno (TIR) estimada de 14,2% em dólares e de 23,2% em reais.
A Fazenda Morotí foi adquirida em dezembro de 2013 e tinha originalmente 59.585 hectares de área total (34.053 hectares úteis). Até o momento, 1.785 hectares já foram vendidos, restando 57.800 hectares no portfólio da companhia após todas as transações realizadas.
(Equipe AE)
