DUBAI, Emirados Árabes Unidos, 18 de outubro de 2018 /PRNewswire/ -- O preço competitivo dos imóveis residenciais de classe superior em
Dubai é impulsionado pelo enorme potencial de crescimento da cidade - que significa maior valorização e retorno sobre investimento, enquanto
Dubai continua a registrar um crescimento contínuo, liderado por seus firmes fundamentos econômicos.
Em particular, o preço dos imóveis residenciais em
Downtown Dubai da empresa Emaar oferece o valor mais competitivo para investidores em busca de investimento seguro de curto a longo prazo em imóveis em localizações privilegiadas. Mesmo com suas icônicas atrações e infraestrutura de qualidade superior, o preço médio por pé quadrado em
Downtown Dubai é de apenas
US$ 550 (AED 2.020).
Em comparação, o preço médio de propriedades* nas outras principais cidades é significativamente mais elevado.
Hong Kong lidera a lista, o pé quadrado lá custa
US$ 11.000, depois vem Tóquio
(US$ 7.600), Londres
(US$ 5.300),
Paris (US$ 4.400), Moscou
(US$ 4.250), Nova Iorque
(US$ 4.100) e
Shanghai (US$ 2.125).
Como porta de entrada do mundo, o Aeroporto Internacional de
Dubai registrou a chegada de mais de 43 milhões de passageiros na primeira metade de 2018 e mais de 88,2 milhões em 2017. Sendo o quarto destino mais visitado do mundo,
Dubai também hospedou mais de 15,8 milhões de turistas que pernoitaram lá no ano passado, e 10,44 milhões até o final de agosto deste ano.
O apetite dos investidores por imóveis de qualidade superior nas melhores localizações de
Dubai, como
Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Creek Harbour, Dubai Hills Estate e Emaar Beachfront, cresceu nos últimos meses, sendo impulsionado pela grande demanda de investidores internacionais com patrimônio líquido alto.
Apesar do aumento da demanda, a cidade oferece imóveis residenciais com as taxas competitivas mais altas em relação a cidades globais, bem como um retorno sobre investimento significativamente elevado. Por exemplo, em comparação com o rendimento superior de 3,6% em
Nova York*,
Dubai promete imóveis residenciais com rendimento de 7,5%, tornando-se uma das cidades mais seguras para ganhos de valores através de investimentos em propriedades. Os rendimentos superiores de outras principais cidades mundiais são:
Beijing (6,2%),
Boston (4,1%), Bruxelas (4,5%),
Chicago (5,3%),
Frankfurt (3,3%),
Hong Kong (2,7%), Londres (3,5%),
Los Angeles (4,3%) e
Madrid (3.8%).
Preços competitivos e rendimentos altos acompanhados por design de classe superior, atrações de estilo de vida sensacionais e uma localização central são os principais fatores para investidores investirem em propriedades de
Dubai, como em
Downtown Dubai, o destino de estilo de vida e lazer mais visitado do mundo, sendo que o Dubai Mall recebe mais de 80 milhões de visitantes anualmente há quatro anos consecutivos.
*JLL Global Real Estate Health Monitor (Monitor global da situação dos imóveis da JLL), publicado em fevereiros de 2018
Para informações: Kelly HomeASDA'A BCW
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Foto:
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FONTE Emaar