Por Vinícius Novais
São Paulo, 10/10/2025 – A Cyrela apresentou desempenho operacional sólido no terceiro trimestre de 2025, com destaque para o segmento de alta renda, avalia a XP. Os lançamentos somaram R$ 5,05 bilhões, alta de 62% em relação ao igual período de 2024 e de 22% frente ao trimestre anterior. Desse total, R$ 3,3 bilhões vieram de projetos de alto padrão, avanço de 120% na mesma base anual, enquanto a Vivaz cresceu 107%.
A participação da incorporadora nos lançamentos atingiu R$ 3,4 bilhões, 38% acima do ano anterior e 15% superior às estimativas da XP. As vendas líquidas totais chegaram a R$ 3,55 bilhões, aumento de 11% ante 2024 e em linha com as projeções da corretora. No recorte por segmentos, o alto padrão respondeu por R$ 2,2 bilhões, avanço de 33% na comparação anual e de 75% frente ao segundo trimestre, ao passo que a Vivaz sustentou crescimento de 42%.
A velocidade de vendas (VSO) trimestral ficou em 19,2%, queda de 50 pontos-base na comparação sequencial. O resultado foi puxado pela elevação do VSO do alto padrão para 18%, movimento que, segundo a XP, refletiu a forte atratividade dos lançamentos da Cyrela, vendidos a uma velocidade de 41% no período. Já o VSO da Vivaz recuou para 27,5% ante 41% no segundo trimestre. No acumulado de 12 meses, o VSO caiu 2 pontos porcentuais, para 50%, patamar ainda considerado sólido pela casa.
Para os analistas Ygor Altero e Ruan Argenton, os números mostram expansão contínua acima das expectativas, com vendas e VSO resilientes em comparação aos pares do setor. A XP aponta que a aceleração das vendas de lançamentos de alto padrão reforça a força da marca Cyrela, mesmo diante de”aparente excesso de oferta nesse segmento e de condições macroeconômicas adversas. Apesar da queda no VSO trimestral, a corretora vê a Vivaz mantendo métricas operacionais capazes de sustentar o crescimento futuro da companhia.
A XP tem recomendação de compra para Cyrela. O preço-alvo é de R$ 37 por ação, 26,71% acima do último fechamento.
Contato: vinicius.novais@estadao.com
*Conteúdo elaborado com auxílio de Inteligência Artificial, revisado e editado pela Redação da Broadcast
