Por Marianna Gualter e André Marinho
Brasília e São Paulo, 27/11/2025 – O presidente da Caixa, Carlos Vieira, afirmou há pouco que a habitação continua sendo e será ainda por muitos anos a alavanca dos resultados do banco. Na sequência, pontuou que o mercado secundário de funding imobiliário deve ser um grande ponto de virada no setor.
Vieira mencionou a participação do novo modelo de crédito imobiliário para essa projeção, e disse que a medida representa uma mudança estrutural importantíssima para o segmento.
“Terá um papel muito forte na construção dos fundings”, disse. “A gente tem uma visão de médio prazo, não digo mais de longo prazo, da mudança e da construção de fundings de mercado secundário no Brasil. Quando a taxa de juros chegar no ponto ideal, nós vamos deixar de falar de problema de funding, e vamos dizer que, sim, o mercado criou o mercado secundário. Isso é uma ação muito forte patrocinada pelo ministro Haddad, com apoio do Banco Central, da Caixa Econômica e da Febraban.”
Vieira observou que o mercado secundário de funding irá possibilitar que os investidores que optarem pela renda fixa tenham certeza de retorno. Em referência a transformação estrutural proporcionada pelo novo crédito imobiliário, o executivo afirmou que, considerando o fluxo atual de deslocamento de recursos provisionados na forma de compulsório da poupança para o mercado de crédito, a medida deve movimentar R$ 1 trilhão em uma década.
O presidente da Caixa participa de evento sobre os resultados do banco no 3º trimestre de 2025, realizado em São Paulo. Ao iniciar sua participação no evento, disse que o 3º trimestre foi desafiador em muitos aspectos, mas que também teve conquistas “sob outras percepções”.
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