Por Aline Bronzati e Circe Bonatelli
São Paulo, 09/10/2019 - O diretor de regulação do Banco Central, Otávio Damaso, afirmou que o home equity - modalidade de financiamento que conta com o imóvel como garantia - ainda tem um patamar irrisório no País, na ordem de apenas R$ 10 bilhões, embora a regulamentação já esteja adequada. "Cabe aos bancos entenderem a importância do home equity no Brasil, e algumas instituições já têm se movimentado nesse sentido", disse há pouco, durante congresso organizado pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).
Damaso destacou que a possibilidade de usar o imóvel como garantia para concessão de crédito com outras finalidades além do mercado da construção civil já é uma realidade em vários países, especialmente nos Estados Unidos. A atratividade desse tipo de financiamento, segundo ele, é que a garantia do imóvel serve para diminuir o risco do empréstimo e baixar as taxas de juros.
O diretor reiterou ainda que o Banco Central está estudando uma mudança na regulamentação da Letra Imobiliária Garantia (LIG), de modo a permitir o investimento nesse instrumento por parte de estrangeiros. "Isso vai atrair mais recursos para o setor da construção", apontou.
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